Estimation théorique
Rue la Huchette,53950 La Chapelle Anthenaise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue la Huchette,53950-La Chapelle Anthenaise indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Anthenaise (53056), comprenant 1025 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 757€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Anthenaise (53056), comprenant 1025 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 757€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-27 | 11 | RUE DE LA HUCHETTE | 5 | 109 | 887 | 210000€ | 1927€ |
2022-07-15 | 31 | RUE DE CHALONS | 5 | 125 | 280 | 244000€ | 1952€ |
2020-03-23 | 2 | RUE DE LA HUCHETTE | 4 | 86 | 730 | 150000€ | 1744€ |
2020-01-13 | 19 | RUE DE LA HUCHETTE | 6 | 128 | 597 | 145000€ | 1133€ |
2021-06-28 | 28 | RUE D'ARTOIS | 5 | 101 | 840 | 205000€ | 2030€ |
2020-11-02 | 30 | RUE D'ARTOIS | 5 | 108 | 1053 | 50400€ | 467€ |
2019-10-14 | 6 | IMP ST AUBIN | 4 | 89 | 537 | 146000€ | 1640€ |
2021-01-15 | 5 | CHEM DU BREIL | 4 | 87 | 575 | 155000€ | 1782€ |
2019-07-12 | 8 | IMP DES TROIS CHENES | 5 | 100 | 435 | 173000€ | 1730€ |
2019-10-30 | 18 | RUE D'ARTOIS | 4 | 115 | 498 | 168900€ | 1469€ |
2020-12-04 | 22 | RUE DES CARREAUX | 5 | 93 | 710 | 140000€ | 1505€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DES HORIZONS | 4 | 96 | 504 | 146500€ | 1526€ |
2023-02-20 | 4 | RUE DES HORIZONS | 4 | 96 | 504 | 175000€ | 1823€ |
2021-08-20 | 5 | RUE DES HORIZONS | 7 | 179 | 1050 | 303500€ | 1696€ |
2020-09-28 | 14 | RUE DES HORIZONS | 5 | 88 | 523 | 179000€ | 2034€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DES SPORTS | 5 | 116 | 762 | 168000€ | 1448€ |
2019-07-22 | 15 | RUE DE CHALONS | 6 | 130 | 677 | 142000€ | 1092€ |
2022-02-18 | 11 | RUE DE CHALONS | 7 | 117 | 668 | 176000€ | 1504€ |
2021-05-19 | 1 | RUE DES CARREAUX | 5 | 108 | 500 | 160000€ | 1481€ |
2021-05-12 | 1 | RLE DE LA COCONIERE | 4 | 89 | 472 | 178200€ | 2002€ |
2023-02-09 | 8 | RUE DE L ABBE SAGET | 3 | 58 | 375 | 105000€ | 1810€ |
2021-03-31 | 12 | RUE DE CHALONS | 2 | 54 | 73 | 70000€ | 1296€ |
2021-07-08 | 4 | PL DE L EGLISE | 3 | 106 | 330 | 147000€ | 1387€ |
2020-09-02 | 11 | RUE DE LOUVERNE | 5 | 132 | 285 | 152000€ | 1152€ |
2022-02-01 | 25 | RUE DE LOUVERNE | 5 | 81 | 784 | 140000€ | 1728€ |
2021-10-01 | 27 | RUE DE LOUVERNE | 5 | 86 | 749 | 120000€ | 1395€ |
2019-11-15 | 33 | RUE DE LOUVERNE | 5 | 104 | 500 | 165880€ | 1595€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DE GRIPPOUCE | 4 | 84 | 1240 | 96000€ | 1143€ |
2019-07-19 | 10 | RUE DE GRIPPOUCE | 6 | 95 | 1107 | 155000€ | 1632€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DU DOUAI | 5 | 128 | 813 | 262000€ | 2047€ |
2020-11-23 | 3 | RUE DU DOUAI | 6 | 120 | 663 | 206000€ | 1717€ |
2023-05-16 | 5 | RUE DE L AUBEPINE | 7 | 124 | 451 | 197419€ | 1592€ |
2023-01-17 | 9 | RUE DE L AUBEPINE | 3 | 72 | 475 | 138500€ | 1924€ |
2022-02-17 | 4 | IMP DES GENETS | 6 | 99 | 583 | 205040€ | 2071€ |
2022-05-20 | 6 | IMP DES GENETS | 5 | 106 | 584 | 192827€ | 1819€ |
2023-01-23 | 5 | IMP DES GENETS | 7 | 150 | 610 | 257318€ | 1715€ |
2020-07-28 | 25 | IMP DES ROSEAUX | 5 | 108 | 433 | 180000€ | 1667€ |
2021-01-22 | 19 | IMP DES ROSEAUX | 5 | 95 | 512 | 220000€ | 2316€ |
2022-09-28 | 10 | IMP DES ROSEAUX | 5 | 100 | 659 | 200000€ | 2000€ |
2019-08-14 | 5050 | LA FILERIE | 2 | 44 | 427 | 45000€ | 1023€ |
2019-07-16 | 5052 | LA FILERIE | 5 | 128 | 623 | 140000€ | 1094€ |
2021-08-13 | 1 | LA MAISON NEUVE | 4 | 108 | 1387 | 206000€ | 1907€ |
2022-06-29 | 1 | LA MAISON NEUVE | 4 | 108 | 9877 | 220000€ | 2037€ |
2022-11-08 | 2 | LE CORMIER | 3 | 60 | 1000 | 80000€ | 1333€ |
2020-09-14 | 9 | CHE DE LA CHARDONNIERE | 5 | 118 | 720 | 170000€ | 1441€ |
2023-02-09 | 298 | LA HOUSSARDIERE | 6 | 94 | 978 | 242000€ | 2574€ |
2021-06-21 | 1 | LA ROUILLERE | 5 | 125 | 1046 | 150000€ | 1200€ |
2021-09-22 | 496 | LA BASSE MARCHE | 3 | 104 | 8125 | 295700€ | 2843€ |
2021-10-19 | 6 | IMP DE LA BARRIERE | 5 | 170 | 802 | 504960€ | 2970€ |
2023-05-15 | 26 | RUE MICHEL JAZY | 5 | 101 | 305 | 247000€ | 2446€ |
2019-07-09 | 1 | LA MOISIERE | 5 | 150 | 1460 | 360000€ | 2400€ |
2022-04-01 | 4 | RUE SUZANNE LENGLEN | 5 | 147 | 473 | 270000€ | 1837€ |
2021-05-12 | 32 | RUE DES VALERIANES | 4 | 80 | 417 | 209000€ | 2613€ |
2022-02-24 | 32 | RUE DES VALERIANES | 4 | 80 | 417 | 236000€ | 2950€ |
2021-07-30 | 6 | RUE MICHEL BERNARD | 7 | 136 | 526 | 255000€ | 1875€ |
2019-08-23 | 11 | RUE DES GENTIANES | 5 | 133 | 443 | 180000€ | 1353€ |
2022-09-19 | 2 | RUE JULES LADOUMEGUE | 4 | 76 | 455 | 220000€ | 2895€ |
2022-07-06 | 19 | RUE DES VALERIANES | 7 | 136 | 577 | 320000€ | 2353€ |
2022-02-01 | 1 | RUE JULES LADOUMEGUE | 4 | 95 | 507 | 221050€ | 2327€ |
2022-01-27 | 5 | IMP DES LUPINS | 7 | 124 | 512 | 310000€ | 2500€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DES LUPINS | 3 | 71 | 377 | 84941.8€ | 1196€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DES LUPINS | 3 | 71 | 377 | 150510€ | 2120€ |
2019-07-19 | 1 | IMP DES LUPINS | 7 | 158 | 613 | 267000€ | 1690€ |
2022-07-21 | 3 | IMP DES SALICAIRES | 4 | 83 | 299 | 176000€ | 2120€ |
2022-07-21 | 4 | IMP DES SALICAIRES | 4 | 83 | 311 | 177000€ | 2133€ |
2022-06-27 | 11 | RUE DES VALERIANES | 5 | 100 | 537 | 255000€ | 2550€ |
2020-09-03 | 16 | RUE DES VALERIANES | 6 | 91 | 403 | 195000€ | 2143€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DES GENTIANES | 7 | 131 | 473 | 260000€ | 1985€ |
2020-12-04 | 8 | RUE DES GENTIANES | 6 | 121 | 832 | 250000€ | 2066€ |
2021-06-14 | 14 | RUE DES VALERIANES | 5 | 92 | 356 | 195750€ | 2128€ |
2022-07-08 | 2 | IMP DES CARDAMINES | 6 | 148 | 519 | 340000€ | 2297€ |
2020-07-03 | 2 | IMP DES RENONCULES | 4 | 94 | 300 | 165000€ | 1755€ |
2023-06-05 | 1 | IMP GERARD LELIEVRE | 5 | 109 | 505 | 239000€ | 2193€ |
2020-03-25 | 17 | RUE MARIE-JOSE PEREC | 4 | 81 | 400 | 155500€ | 1920€ |
2020-10-01 | 5358 | LE TERTRE | 6 | 130 | 1559 | 228000€ | 1754€ |
2022-10-04 | 22 | RUE DE L'OLYMPISME | 5 | 123 | 697 | 269500€ | 2191€ |
2022-12-09 | 3 | IMP DES MORELLES | 4 | 97 | 568 | 274300€ | 2828€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DES VALERIANES | 3 | 63 | 379 | 151000€ | 2397€ |
2021-04-19 | 10 | RUE MARIE-JOSE PEREC | 4 | 82 | 349 | 165000€ | 2012€ |
2022-12-01 | 10 | RUE MARIE-JOSE PEREC | 4 | 82 | 349 | 205000€ | 2500€ |
2022-01-28 | 7 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 114 | 450 | 180000€ | 1579€ |
2023-02-06 | 19 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 79 | 458 | 150000€ | 1899€ |
2019-10-28 | 17 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 73 | 444 | 120000€ | 1644€ |
2021-12-01 | 29 | RUE ALAIN FOURNIER | 5 | 80 | 446 | 185000€ | 2313€ |
2021-10-21 | 10 | RUE DES CAMPANULES | 5 | 108 | 328 | 221000€ | 2046€ |
2022-07-11 | 6 | RUE DES CAMPANULES | 6 | 150 | 882 | 450000€ | 3000€ |
2019-12-23 | 20 | IMP DES ROSEAUX | 3 | 67 | 238 | 145000€ | 2164€ |
2023-01-26 | 6 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 7 | 133 | 621 | 285000€ | 2143€ |
2019-07-30 | 23 | RUE ALAIN FOURNIER | 2 | 53 | 419 | 105000€ | 1981€ |
2020-10-28 | 2 | RUE ALFRED JARRY | 4 | 127 | 545 | 230000€ | 1811€ |
2019-05-20 | 5 | IMP ROGER BAMBUCK | 5 | 145 | 974 | 295000€ | 2034€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DE L'OLYMPISME | 6 | 145 | 639 | 277000€ | 1910€ |
2022-06-28 | 8 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 80 | 639 | 210000€ | 2625€ |
2022-10-24 | 7 | IMP ROGER BAMBUCK | 6 | 135 | 986 | 289500€ | 2144€ |
2023-01-06 | 11 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 93 | 462 | 157000€ | 1688€ |
2019-07-03 | 9 | IMP ROGER BAMBUCK | 7 | 133 | 724 | 286000€ | 2150€ |
2022-09-27 | 15 | RUE ALAIN FOURNIER | 5 | 88 | 569 | 220000€ | 2500€ |
2021-02-22 | 21 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 100 | 573 | 185000€ | 1850€ |
2021-02-24 | 11 | RUE ALAIN FOURNIER | 7 | 106 | 393 | 161500€ | 1524€ |
2019-12-11 | 3 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 103 | 549 | 279000€ | 2709€ |
2020-05-28 | 2 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 80 | 552 | 162000€ | 2025€ |
2022-07-12 | 5 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 123 | 451 | 199500€ | 1622€ |
2020-06-15 | 9 | RUE DESCARTES | 6 | 109 | 648 | 183500€ | 1683€ |
2022-10-26 | 5 | RUE ALAIN FOURNIER | 4 | 82 | 429 | 213000€ | 2598€ |
2021-11-05 | 273 | LA PERRIERE | 5 | 94 | 500 | 210000€ | 2234€ |
2022-05-10 | 11 | RUE JULES RENARD | 4 | 106 | 416 | 192000€ | 1811€ |
2022-03-29 | 1 | CHE LE BOULAY | 5 | 95 | 0 | 166000€ | 1747€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DES PLATANES | 6 | 93 | 516 | 170000€ | 1828€ |
2020-01-06 | 2 | RUE DE L'OREE DU JOUR | 5 | 123 | 670 | 233000€ | 1894€ |
2020-08-27 | 9 | IMP DE BELLEVUE | 4 | 93 | 532 | 205000€ | 2204€ |
2021-10-18 | 12 | RUE DES PLATANES | 5 | 105 | 466 | 172000€ | 1638€ |
2023-02-15 | 5 | IMP DE BELLEVUE | 6 | 109 | 569 | 244500€ | 2243€ |
2022-03-09 | 72 | LE PRE DE LA PIERRE | 6 | 120 | 4055 | 165000€ | 1375€ |
2020-11-06 | 1 | RUE DE BEL AIR | 6 | 106 | 598 | 225000€ | 2123€ |
2022-06-15 | 1 | LA FISELIERE | 4 | 121 | 800 | 263000€ | 2174€ |
2022-10-27 | 5260 | LA FRILOUSIERE | 3 | 107 | 2969 | 163500€ | 1528€ |
2020-12-07 | 97 | LA CHATAIGNERAIE | 3 | 79 | 12321 | 178000€ | 2253€ |
2020-05-19 | 7 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 93 | 438 | 165000€ | 1774€ |
2022-07-12 | 3 | IMP DU VERGER | 4 | 92 | 403 | 212000€ | 2304€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DES PLATANES | 3 | 71 | 704 | 185000€ | 2606€ |
2022-05-03 | 3 | ALL DES THUYAS | 5 | 80 | 497 | 139000€ | 1738€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 120 | 701 | 250000€ | 2083€ |
2020-10-29 | 6 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 100 | 463 | 162000€ | 1620€ |
2020-07-30 | 5265 | LES BEZIERS | 5 | 110 | 276 | 175000€ | 1591€ |
2022-11-03 | 6 | RUE DES CHENES | 4 | 69 | 372 | 139240€ | 2018€ |
2019-11-12 | 0 | RUE DE LA RICOULIERE | 5 | 121 | 195 | 144500€ | 1194€ |
2020-03-27 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 102 | 648 | 180000€ | 1765€ |
2023-05-09 | 44 | IMP DU HAUT-BOIS | 5 | 133 | 512 | 260000€ | 1955€ |
2019-08-30 | 28 | RUE DES PINS | 7 | 86 | 459 | 130000€ | 1512€ |
2022-07-05 | 1 | AV DES CYPRES | 3 | 121 | 111 | 90000€ | 744€ |
2020-04-06 | 6 | RUE DU CLOS FLEURI | 5 | 99 | 457 | 170000€ | 1717€ |
2023-03-31 | 189 | RUE DE LA RICOULIERE | 5 | 90 | 500 | 177000€ | 1967€ |
2020-01-17 | 2 | RUE DES TILLEULS | 7 | 106 | 448 | 96000€ | 906€ |
2020-12-04 | 30 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 86 | 448 | 235000€ | 2733€ |
2023-04-26 | 101 | LE BAS ROTEAU | 4 | 120 | 200 | 238000€ | 1983€ |
2022-06-09 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 82 | 496 | 160000€ | 1951€ |
2021-12-23 | 23 | RUE DES PINS | 6 | 200 | 369 | 300000€ | 1500€ |
2019-11-06 | 6 | IMP PAUL CEZANNE | 3 | 63 | 400 | 80000€ | 1270€ |
2019-07-25 | 145 | IMP DE LA RICOULIERE | 5 | 150 | 660 | 146000€ | 973€ |
2020-11-12 | 145 | IMP DE LA RICOULIERE | 5 | 150 | 660 | 162000€ | 1080€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DES PINS | 6 | 136 | 415 | 238000€ | 1750€ |
2022-10-10 | 3 | RUE JOSEPH DUPLEIX | 6 | 102 | 506 | 194500€ | 1907€ |
2021-05-04 | 440 | RUE DU HAUT-BOIS | 3 | 60 | 624 | 152500€ | 2542€ |
2021-06-09 | 16 | RUE DES PINS | 7 | 114 | 603 | 100000€ | 877€ |
2019-09-18 | 14 | RUE DES PINS | 4 | 100 | 376 | 110000€ | 1100€ |
2021-05-06 | 12 | IMP MAURICE UTRILLO | 4 | 91 | 530 | 181500€ | 1995€ |
2019-08-28 | 64 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 88 | 416 | 160000€ | 1818€ |
2021-03-03 | 13 | IMP DE LA TROUSSIERE | 5 | 80 | 390 | 192000€ | 2400€ |
2021-03-30 | 10 | RUE DES PINS | 3 | 90 | 221 | 247000€ | 2744€ |
2020-01-17 | 2 | RUE JOSEPH DUPLEIX | 5 | 113 | 497 | 197000€ | 1743€ |